Je vous rappelle que c'est la date de remise effective qui compte, la date sur l'AR ! Ce n'est ni la date d'envoi, ni la date de première présentation, c'est une jurisprudence constante de la Cour de Cassation sur l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 : "Le congé doit être notifié par lettre recommandée avec demande d'avis de réception ou signifié par acte d'huissier. Ce délai court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée ou de la signification de l'acte d'huissier."
Vous devez l'envoyer maintenant en donnant comme date le 15 aout !
Si le bailleur ne va pas chercher le recommandé, le congé n'est pas donné, il vous faut le temps de faire appel à un huissier.
S'il l'a avant le 15 mai, vu que vous avez mis une date de fin de bail postérieur à la date de réception + 3 mois, ça ne change rien, le bail se finira bien le 15 aout. Soyez précise donnez le 15 aout comme dernier jour du bail (vous devrez avoir tout déménagé en cours de journée pour faire l'état des lieux et rendre les clefs le 15 aout)
Si vous l'envoyez le 15 mai, il ne l'aura pas peut-être avant le 29 mai, et le bail se terminera le 30 aout. Ce qui est sur c'est qu'en l'envoyant le 15 mai, le bail ne se terminera JAMAIS le 15 aout.
Même en l'envoyant maintenant, vous n'êtes pas à l'abri qu'il n'aille pas chercher le recommandé (attention,une lettre suivie uniquement rend le congé non valide), le temps que ça vous soit retourné, y en a pour 3 semaines, voire un mois.
Pensez à inclure dans votre congé, une proposition de date et heure précise pour l'état des lieux et dire que vous vous tenez à sa disposition pour convenir d'une autre date et/ou heure selon ses disponibilités.
Vous devez aussi lui indiquer les 2 heures par jour où vous vous tenez à sa disposition pour les visites du logement
Un conseil : donnez le 16 aout si vous déménagez le 15 aout. ça vous donnera le temps de faire le ménage (sinon, il vous sera facturé, un déménagement ça laisse un sol pourri), de faire les réparations qu'on ne voit qu'une fois le logement vide (trace sur les murs, trous à reboucher proprement, sol à laver, moquette à shampouiner etc.).
On rappelle que le locataire a l'obligation de rendre un logement en bon état, le dépot de garantie n'est pas fait pour que le bailleur le fasse à votre place, il ne sert qu'on indemniser le bailleur face à un locataire défaillant (et le bailleur peut alors faire les réparations en prenant l'artisan le plus cher de la ville)